• FI
  • EN
  • SW
  • RU
  • DE
  • FR
  • JP
  • IT
  • IC
  • ES
FinnlamelliКлееный брусС чего начать?

С чего начать?

1. ПодготовкаTaloprojektin toteutus350

1.1 Сначала лучше всего приобрести и зарегистрировать земельный участок, т.к. его особенности и местоположение, а также ограничения и требования, заключенные в Архитектурно-плановом задании, будет необходимо учитывать при создании или выборе проекта.

Ограничениями могут быть, в т.ч.:

  • этажность
  • процент застройки
  • расположение здания и его формы: цвет, материал, угол наклона крыши


1.2 Тщательно продумайте, сколько комнат и прочих помещений Вам потребуется, каким бы Вы хотели видеть Ваш дом, каков уровень его оснащенности. Внесение изменений после согласования проекта может привести к увеличению расходов и изменению сроков.

1.3 Пригласите сертифицированного ответственного по строительству, в задачу которого будет входить совместный с архитектором контроль и руководство строительством, а также слежение за соблюдением сроков и всех требований местных строительных органов. Обращайтесь только к фирмам, зарекомендовавшим себя надежными в плане качества производимых работ и соблюдения обязательств.

1.4 Ставьте реальные сроки. Запасите достаточно времени для работы над проектом и решением организационных вопросов по строительству. Обеспечьте успех строительства Вашего дома, воспользовавшись услугами профессионалов. Наш ближайший представитель будет помогать Вам на всех этапах. Он сможет дать необходимые рекомендации и инструкции.

2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ

2.1 Обсудите все свои пожелания с нашим представителем.
Следующим шагом после покупки участка является встреча с нашим представителем. Он ознакомится с Вашими нуждами и пожеланиями, подберет подходящий вариант из стандартных или измененных стандартных проектов.

Часто уже среди готовых проектов находится нужный вариант.
Благодаря современной производственной технике мы можем изготовить и дом по индивидуальному проекту любой сложности.

2.2 Заключите договор на поставку
На этапе заключения договора все детали здания тщательно обсуждаются, обговаривается состав комплекта, а также объем строительно-монтажных работ. Комплект может включать только несущие конструкции или быть максимально полным. После заключения договора Вы получаете от Finnlamelli подтверждение заказа. После того, как архитектурные чертежи будут Вами подтверждены, можно запрашивать разрешение на строительство. Наши представители помогут Вам и в этом вопросе.

3 ДОСТАВКАKuljetus

Для поставок на территории Финляндии  доставка до конца дороги, пригодной для трейлера с прицепом (без доставки на острова), входит в стоимость.

Материалы, входящие в поставляемый комплект, упаковываются на заводе, по ним составляются точные и понятные упаковочные листы, которые облегчают разгрузку и впоследствии сборку дома. При планировании перевозок мы учитываем и экологический фактор: машины загружаются как можно полнее и маршруты планируются наиболее экономичными.

4 ВОЗВЕДЕНИЕ ДОМА

Finnlamelli предоставит инструкцию по сборке.

По договоренности на территории Финляндии мы можем произвести монтаж дома до кровли/ подкровельной пленки. Объем монтажных работ определяется индивидуально.

В нашем распоряжении есть профессиональные бригады и современная техника.

5 ПРИМЕРНЫЕ РАСХОДЫ строительства в Финляндии

1. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И ТЕХНИКА 15,5 %Hirsitalon pystytys
проектирование, руководство и контроль над работами, подключение к коммуникациям, необходимые страховки, банковские расходы, расходные материалы и энергия, подъем и перемещение грузов, строительная техника, инструменты и пр.

2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ 5,0 %
расчистка, выемка грунта, засыпка, уплотнение, забивка свай, водоотвод, прокладка труб, ландшафтные работы.

3. ФУНДАМЕНТ 8,0 %
антура, цоколь, нижнее перекрытие, внешние стены цокольного этажа

4. БРУСОВАЯ КОРОБКА И СТРОПИЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ 23,0 %
внешние стены брусовой коробки, внешняя обшивка, межэтажные конструкции, верхнее перекрытие, конструкция крыши, свесы, материалы верхнего перекрытия

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ 10,5 %
окна, внешние двери, внутренние двери, внутренняя лестница, каркас межкомнатных перегородок, камины и дымоходы

6. ПОВЕРХНОСТНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И ОТДЕЛКА 12,0 %
установка плит на перегородки и потолок, обшивка панелью и поверхностная обработка, конструкция пола и чистовое покрытие пола, плинтусы, обшивочные доски

7. МЕБЕЛЬ, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА 9,0 %
кухонная мебель, мебель ванной комнаты, мебель гардеробных и прихожей, банные полки, встроенный пылесос, каменка

8. РАБОТЫ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ, КАНАЛИЗАЦИИ, ВЕНТИЛЯЦИИ, ОТОПЛЕНИЮ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ 7,0%

отопление, работы по водоснабжению и канализации, ванны, раковины и т.п., устройство вентиляции и приборы, электроработы

Важная роль ответственного по строительству

У строящегося объекта должен быть сертифицированный официальный ответственный по строительству. Чем на более ранней стадии подготовки он будет введен в курс дела, тем лучше. О подходящих прорабах можно найти информацию, например, в местном союзе прорабов или у строительных инспекторов.

Лучше всего, когда прораб подключен уже на стадии проектирования. С начала строительства прораб контролирует и инструктирует работников, следит за соблюдением сроков и ведет переговоры между бригадами.

Возведение

Возведение домов Finnlamelli в странах бывшего СССР осуществляется нашими представителями на местах.
Мы, в свою очередь, даем необходимые консультации и предоставляем детальные чертежи конструкций.
При необходимости можем направить супервайзера для контроля над всеми производимыми работами.

Вместе с комплектом дома высылается подробная инструкция по возведению и технологические карты сборки (развертки стен).